
您的业务的价值是什么?这一切都取决于。
对标题中问题的最初回答应该是:“你为什么想知道你的企业的价值?”这个回答并不是轻率的,而是一个真正需要回答的问题。
- 业主是否需要为遗产目的而知道?
- 银行是否想知道用于贷款目的?
- 业主是否愿意引入一个或多个合作伙伴?
- 楼主是想卖吗?
- 是否发生离婚或合伙纠纷?
- 买卖协议需要估价吗?
了解业务价值可能很重要的原因还有很多。
对企业进行估值可能取决于为什么需要它,因为估值的不同定义几乎与获得一个的理由一样多。例如,在离婚或合伙破裂中,每一方都对企业价值拥有既得利益。如果丈夫是所有者,他想要尽可能低的价值,而他的配偶想要最高的价值。同样,如果一个业务合作伙伴将其一半的业务出售给另一个合作伙伴,则离开的合作伙伴会希望获得尽可能高的价值。
在商业贷款的情况下,贷方根据他可以出售业务的价值来评估业务,以便收回贷款金额。这可能只是硬资产的数量,即固定装置和设备、应收账款、房地产或其他类似资产。
在大多数情况下,除了贷款价值可能例外,适用的价值定义是公平市场价值,通常定义为:强制购买,后者不强制出售,双方对相关事实有合理的了解。”这个定义被大多数法院使用。
有趣的是,在最常见的价值定义中,它以“价格……”开头,大多数企业主在使用价值一词时,实际上是指价格。他们基本上想知道,“如果我决定出售,我能得到多少?”当然,如果存在法律问题,也可能需要进行估值。然而,在大多数情况下,所有者正在寻找的是价格。不幸的是,在业务出售之前,确实没有价格。
国际商业经纪人协会 (IBBA) 将价格定义为: “买方和卖方之间在任何时候就企业所有权权益传递的所有对价总额,可能包括但不限于有形和无形资产的所有报酬,例如家具、设备、用品、库存、营运资金、非竞争协议、雇佣和/或咨询协议、许可、客户名单、特许经营费、承担的责任、股票期权或股票赎回、房地产、租赁、特许权使用费、收益和未来的考虑。”
简而言之,价值是一种可能需要捍卫的东西,并且不是每个人都同意的东西。价格很简单——它就是卖东西的价格。可能已经协商过了;这可能是卖方或买方对价值的看法以及他们的看法重合的点(至少足以让交易发生),或者法院可能已经做出决定。
这里的道德是企业主要小心他或她的要求。您是否需要估值,或者您只是想知道有人认为您的企业会以什么价格出售?
商业经纪人可以在建立价值或价格方面提供很大帮助。
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