2016 年 11 月 – ANA 经纪商

许多人在准备买卖一家企业时常犯的一个错误是忽略了所有涉及的各种法律问题。一个法律错误可能会使整个过程戛然而止，甚至更糟的情况是让您损失一大笔钱。因此，仔细评估相关合法性的全部内容非常重要。本文将探讨在将您的业务推向市场之前很久就需要考虑的一些关键法律要点。

错误 #1 忽视保密协议

在出售您的业务时，让潜在买家签署保密协议或 NDA 至关重要。签署并盖章此协议的一个好处是，如果交易失败（这种情况经常发生），买方不能向其他方披露详细信息。但是，如果您没有 NDA，买家可能会透露您讨论的重要方面。这可能会影响任何未来的销售。

错误 #2 未能聘请有经验的律师

有时偷工减料，有时偷工减料或试图节省一美元是一个大错误。准备出售您的业务是必须投资于优秀且经过验证的法律顾问的场合之一。一位优秀的律师可以为您提供一系列您应该和不应该采取的法律举措。

此外，聘请具有丰富经验的律师正是您签订铁定协议所需要的。卖家在出售企业时必须面临一系列风险。例如，卖方需要保护，以免潜在买方雇佣关键员工。如果没有铁定的协议和严格的保密协议，买家可以放弃购买业务，但会“偷走”员工或以其他方式削弱业务。

错误 #3 跳过意向书

另一种保护您利益的合法方式是意向书。这封信应该是您谈判交易的关键工具之一。这封信中应包括买方的终止费。这适用于买方因并非卖方过错的原因而离开的情况。包含此条款意味着如果交易没有按计划进行，卖方受到的影响要小得多。此外，该条款在确保只吸引认真的买家方面大有帮助。

充分准备的好处

这些只是卖家经常犯的许多错误中的一小部分，并在以后后悔。认真对待出售业务的法律方面是一项值得的投资。如果您准备出售您的业务，您将获得更成功的经验。这意味着在将您的业务推向市场之前，您应该与经过验证且称职的律师和商业经纪人合作。

放弃一家企业不是一个应该轻易跳入的过程，即使涉及到你所爱的人，这一事实也是如此。让我们来看看将企业出售或转让给家庭成员时要考虑的五个最重要的因素。

#1 最重要的买卖协议

在出售您的业务时可用的最有价值的工具之一是买卖协议。简而言之，这份必不可少的文件将所有内容都写成书面形式。在家族企业等情况下，人们可能会想跳过合同，但这并不意味着他们应该这样做。

在转移您的业务时，您应该拥有一份由专家创建的文件，其中概述了以下内容：

#2 送礼的好处

考虑送礼的选择。送礼实际上可以减少您的房地产税，同时它可以让您保持对业务的一定程度的控制。

#3 卖方融资和转让家族企业

当然，将您的业务出售给家庭成员是另一种选择。有时，卖家会考虑私人年金，它允许在相当长的一段时间内分摊付款，例如直到您生命的尽头。

#4 自动取消分期付款票据

另一种选择是使用分期付款销售。如果您是一名出售父母，并且您在为出售支付全部款项之前碰巧去世，那么剩余的债务可能会附加在您的遗嘱中。这种安排可以防止您的其他孩子为您的遗产支付超额所得税.

#5 让国税局开心

事实上，美国国税局确实会更仔细地调查将业务出售给家庭成员的销售情况。仅这个原因就足以专业地为您的业务建立真实准确的估值。

在将您的业务出售或转让给亲戚的过程中，商业经纪人可以帮助您确定如何最好地进行的细节。通过正确的计划和准备，将您的业务出售或转让给亲戚并不一定是一个过于困难或繁琐的过程。与商业经纪人合作，您会发现这个过程可能比您预期的要顺利。