当前关于劳动力短缺的见解
商业买卖 的洞察报告充满了关于一系列主题的关键统计数据和信息，包括许多企业目前面临的劳动力短缺和招聘问题。访问 商业买卖 有关他们最近报告的 2021 年第三季度调查结果的更多信息。该网站还提供可追溯到 2013 年的过去季度报告的存档。
大流行“重新洗牌”，导致许多人重新评估他们在美国企业界的地位。 2021 年此时，企业正在复苏，但大流行继续在企业运营中发挥作用。 71% 的受访企业主表示，他们面临的成本比大流行之前更高。大多数受访者表示，劳动力短缺对其业务产生了重大影响。在雇用和留住员工方面都存在问题。
正如报告所解释的那样，“根据 美国人口普查局，9 月份零售支出比上年增长 13.9%。然而，许多企业仍在努力吸引或留住员工。事实上，49% 的业主表示劳动力短缺正在影响他们的业务，而商业经纪人认为这是小企业面临的首要问题。”
一些与劳动力短缺问题相关的问题并不是很明显。众所周知，雇主难以填补职位空缺，不得不提高工资以吸引新员工，因此现有员工正在注意到这一点。由于现有员工意识到新员工的工资更高，他们自己也经常期待加薪。反过来，许多企业的运营成本也在上升。
事实是，由于各种原因，企业主仍在出售。 BizBuySell 的统计数据还表明，在计划出售的买家中，20% 的人将退休列为他们出售的主要原因，而 38% 的人将倦怠列为主要原因。
根据 BizBuySell 收集的数据，交易量比上一季度增长了 17%，但仍比大流行前水平低 7%。但是，预计到 2022 年，交易数量将远高于大流行前的水平。
买卖双方都应该记住，大流行已经改变了业务，并将在不久的将来继续这样做。简而言之，商业环境在不断发展。
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如何在没有抵押品的情况下购买企业
许多潜在的企业主认为，没有抵押品就不可能购买企业。一个简单的事实是，银行在发放贷款时确实希望有抵押品。由于这是商业世界的核心现实，这意味着许多渴望拥有一家企业的人最终将无法获得。然而，虽然银行确实需要贷款抵押品，但仍有一些方法可以让潜在的企业主朝着拥有企业的目标前进。在本文中，我们将探讨潜在的企业主仍然可以成功的几种方式。
首先，我们必须做出一个关键的区分：没有抵押品和没有任何资金是有区别的。需要注意的是，您计划购买的企业规模越大，您最终需要的资金就越多。
开始在没有抵押品的情况下购买企业的过程的一个好地方是与 SBA 交谈。 SBA 的 7 (a) 计划鼓励银行向潜在买家提供贷款。 SBA 的 7 (a) 计划对于没有抵押品的人来说是一个非常棒的计划，因为该计划将涵盖高达贷款金额的 75%；这意味着，作为企业主，您只需拥有企业价格的 25%。好像这个计划已经足够令人兴奋了，SBA 的 7 (a) 计划还允许潜在买家将投资者的资金或礼物用于所需的资金。由于这个伟大的 SBA 计划，您可能有资格获得无抵押贷款选项。
第二种选择是卖方融资。卖方融资其实很常见，形式多样。如果你能找到一个有动力的卖家，比如一个渴望退休的卖家，那么卖家融资就成为一个潜在的可行选择。甚至可以将卖方融资与 SBA 的 7 (a) 计划相结合，以实现强大的一二拳。在这种情况下，流程的一个关键部分是找到合适的企业和合适的卖家。
与商业经纪人或并购顾问合作可以作为寻找这样的企业和卖家的巨大捷径。经纪专业人士拥有待售企业的数据库以及独特的见解。商业经纪人或并购顾问可能会立即知道适合没有抵押品的买家的业务。
最终，潜在的企业主不应该被缺乏抵押品所代表的挑战所劝阻。确实，缺乏抵押品是一个障碍，但它不一定是一个无法克服的问题。通过与经验丰富的经纪专业人士合作，即使没有抵押品，也可以找到拥有企业的途径。
任何合伙协议中最重要的因素
每个企业都有一系列重要的法律文件。但是，合作协议在您的企业及其未来中占有独特而重要的地位。
事实是，许多人选择与亲密的朋友或家人一起做生意，而这些私人关系往往会导致放弃合伙协议。不要走这条路，因为这将是一个重大错误。作为企业主，您有责任保护、维护和发展您的企业。
一份写得很好的合作协议可以大大减少您的企业在未来可能面临的潜在问题的数量。必须为您的业务运营建立法律框架。
一份良好的合伙协议是一种协议，其中概述并详细说明了合伙应如何运作的每个主要方面。归根结底，您的合伙协议应被视为一份法律文件，作为您业务运营的关键指南。由于合伙协议是一份法律文件，因此您必须与律师合作制定一份针对您公司的合同。
这种类型的协议通常比许多企业主最初预期的更复杂，并且有充分的理由。由于合伙关系的范围很广，合伙协议可以解决许多不同的问题。
重要的是要记住，合作协议旨在最大程度地减少误解并概述业务应如何运作。诸如资金如何分配、每个合作伙伴将获得多少百分比以及哪些合作伙伴将获得抽奖等问题都应涵盖在内。
然而，合伙协议不仅仅是解决如何分配资金。它还应该概述关键的操作因素，例如在伴侣死亡的情况下会发生什么。例如，如果发生这种情况，谁将负责管理工作？诸如应如何做出业务决策以及如何解决冲突等问题，都是应该解决的其他重要问题。
一份良好的合作协议，努力预见尽可能多的问题，有助于保护您的企业免受未来的干扰。每一个成功的运营或企业都有其运作的规则，您的企业也不例外。
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您真的准备好成为企业主了吗？
人们经常梦想拥有自己的企业，因为拥有自己的企业有一系列的好处和好处。然而，对于潜在的企业主来说，退后一步考虑他们是否真的准备好了是很重要的。在本文中，我们将探讨您在采取下一步行动和购买企业之前需要回答的三个基本问题。
问题一——你的性格类型合适吗？
确实，并不是每个人都有适合成为企业主的性格类型，最好在尝试购买之前了解自己是否具有正确的特质。例如，您必须愿意承担一定程度的风险。
风险和业务齐头并进。无论您的企业经营得如何，这都是正确的。并不是每个人都对这种程度的风险感到满意。拥有一家企业意味着您不仅要承担财务风险，而且还要放弃作为一名员工所带来的稳定性。总而言之，您必须有正确的心态来经营企业。
问题二——您是否决心增加收入？
拥有和经营一家企业意味着您将不得不投入大量的工作，并且可能比您习惯的工作时间更长。这通常是建立您的业务和增加收入所必需的。关键是要问自己是否准备好应对拥有和经营企业通常伴随的大量工作。统计数据显示，您拥有一家企业的时间越长，您通常赚到的钱就越多。
问题三——您对在生活中获得更多控制感到满意吗？
乍一看，许多人可能会立即觉得他们想要更多地控制自己的职业生涯。但实际上，情况并非总是如此。成为企业主意味着您对自己的职业和商业生活拥有更多的控制权。大多数人会认为这是一件非常好的事情。没有其他人控制你的命运是一种很好的感觉，因为你可以按照自己的意愿分配时间。作为企业主，您不仅是企业的一部分，而且是控制和建模的人。并引导它。归根结底，没有什么比成为自己的老板更合适的了。
如果您已准备好应对拥有企业所带来的大量工作和风险，那么可能是时候采取下一步行动了。向前迈进并开始拥有自己的业务的最简单方法之一是与业务经纪人或并购顾问合作。这些类型的专业人士在企业买卖方面拥有多年的实践经验，可以帮助确定哪种企业最适合您。
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购买企业时需要考虑的 3 个被忽视的领域
毫无疑问，购买一家企业有很多因素。由于涉及的变量太多，很容易忽略一些重要方面。在本文中，我们将探讨购买企业时可能会忽略的一些关键领域。三个领域尤其值得特别关注。
#1 法律文件
乍一看，似乎很明显应该评估所有法律文件；然而，许多买家忘记了所有法律文件都很重要，应该给予重视。简而言之，没有不相关的法律文件这样的东西，因为人们永远不知道任何给定的法律文件中可能潜伏着什么问题。
因此，您需要在购买前仔细检查任何法律文件。赌注太高了，无法评估从商标和版权到租赁协议的所有内容。
#2 W-2 和 1099 表格
重要的是要注意是否提供了 1099 表格而不是 W-2 表格。原因是美国国税局对这些表格有非常具体的规定。任何企业的买家都不希望在虚线上签字，却发现 IRS 存在问题。获得新业务的所有权只是为了知道存在 IRS 问题，这是显然应该避免的。
#3 退休计划
正如查看所有财务文件（包括 W-2 和 1099 表格）至关重要一样，评估退休计划也是如此。除非您知道该企业的合格和不合格退休计划是否完全符合劳工部的要求，否则您不应购买该企业。未能正确评估特定公司的退休计划可能是一个代价高昂的错误。
最终，在购买企业时可能会忽略许多潜在的话题。在本文中，我们概述了三个领域，但实际上还有更多领域。这一事实强调了与商业经纪人以及其他值得信赖的专业人士（如律师和会计师）密切合作的重要性，以便正确审查您正在考虑的任何业务。购买任何企业的关键步骤之一是采取一切可能的步骤进行尽职调查。没有一家企业是完美无瑕的企业，但经验丰富的商业经纪人或并购顾问可以帮助您成功规划前进的道路。
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